浙江杭州的沈先生有套公寓石川澪 白虎

委托给第三方公司托管

但一个月的时刻夙昔了

他不仅一分钱莫得拿到

还倒贴进去4000块钱……

这套公寓位于杭州西城，是一套40平方的 loft 屋子，固然在他名下，可目下他却连房门齐进不去。

他暗意，目下房锁密码每天齐在变，他也莫得目标。公寓委派给了杭州满住运营公司，其蓄意的品牌叫作念京瑞居，主要从事二手房租赁的托管业务。

这种运营即是作念民宿的方式，沈先生暗意：这种代运营是莫得一个保底金额的，终末扣除水电、保洁这些用度之后，每个月实质运营产生的收入是房主得90%，公司得10%。公司和他说，按照这个商场价的话，照238块钱一天来，出租率会很高，平均一个月好像有个6000多元收入，沈先生也就这么把公寓交给了代运营。

两边那时缔结的合同代运营的时刻，是从本年的9月30号到来岁的9月25号，不外在合同追究见效之前，沈先生需要先向公司交纳一笔4000块的运营贬责费。沈先生暗意，这特殊于品牌使用费，会给屋子配床品4件套，以及最基础的吹风机洗漱用品。他也如约交纳了这笔用度，将公寓托管出去。不外令他感到敌对的是，一个月的时刻夙昔了，他连公寓是否被出租过齐不明晰。

“本领我每天齐有在问他，他齐说莫得租借去，然后要津是他莫得给我一个环球不错分享的后台数据，实质上有莫得租借去，咱们是不知说念的。”沈先生面临采访暗意，欧美成人电影“左券上亦然有签的，是有一个分享数据，因为收费方式的话是要凭证最终运营效果来看的，这个深信是要透明的，咱们房主深信是要知情。”

从聊天记载看，沈先生从10月1号驱动，就屡次催促对方要看到公寓出租的数据，但对方仅仅让他恭候，几天后就再莫得音讯。

目下，一个月的时刻夙昔了，他莫得拿到钱，而且中介也相关不上了，他合计我方被骗了，但愿打消合同，况兼拿回屋子。

凭证天眼查长远，京瑞居所属的杭州满住运营公司位于余杭区，随跋文者陪沈先生赶了夙昔。

在现场，对方也将公寓这一个月的出租信息发给了沈先生，稽查后，沈先生笃定，房屋自代管驱动莫得任何出租记载，也莫得产生任何收益。

另外记者还走访到，访佛地段40平掌握的公寓，在中介普通的租赁价钱一个月只须3000块掌握，而运营公司给的收益价却高达6000块。

面临质疑，职责主说念主员暗意，“他深信是凭证一个普通的咱们商场行情的，咱们刚刚上线，深信是前边有一个咱们用廉价来走销量，然后刷好评的一个阶段，对不对？后续有一些抓续的长远的主顾，然后这套房源的量会加多，莫得一套屋子是我目下放到平台上，连忙这个月就爆满。”

但在平台上，长远沈先生的公寓依然被下架了，对方评释注解说念，10月13号沈先生在群里提议条款清偿门锁的权限，他们看到后认为沈先生要解约，于是在网险阻架了房源，但一听对方提这件事，沈先生更不悦了，暗意是对方先不回消息，才会条款解约，这显明不对逻辑。

后续，运营公司承认不才架公寓前并莫得奉告沈先生。对此，公司现场清偿了公寓门锁的使用权限，并高兴解约。另外针对沈先生之前交纳4000块的运营贬责费，职责主说念主员暗意会在公司里面发起绿色通说念，争取全额退还。

网友质疑：嗅觉有猫腻对此，不少网友暗意，从代运营这个角度来说，可能有猫腻。

躺得不太平：贬责费一般不是在房钱里扣的么，怎样还单独交啊？

宗sir：我有套屋子也挂了泰半年了无东说念主问津，愿意空着也不会租给这类托管的。

纯厚的奈斯：东说念主家即是赚你运营费！嗅觉即是套路。

大西瓜很甜哦：中介多登记几家，房钱差未几就租了，千万别贪多。

对此，你怎样看？

着手 | 新闻晨报 空洞小强热线、网友指摘等石川澪 白虎